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  • Sourcing IA sur plus de 40 sources, alertes en temps réel
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  • Prix de revient et rendement avant la visite
  • Paramètres financiers modifiables : ajustez chaque montant
  • Loyers et prix du secteur
  • Suivi des dossiers et de la trésorerie

Marchand de biens

Disponible

Achat-revente de maisons et d'appartements, outils locatifs inclus

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  • Simulateur d'achat-revente, même hors annonce
  • Division de bâtis
  • Prédiction de vente
  • Support académique
  • Onboarding avec un professionnel de Flip & Go

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Le reste est identique sur les deux abonnements : voir la liste plus bas.

FonctionnalitéInvestisseur locatifMarchand de biens
PrixDès 39 € HT/moisSur appel
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Investissement locatif
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Filtre par rendement ou cash-flow minimumOuiOui
Calculs illimités : rendement, cash-flow et prix de revientOuiOui
Simulateur locatif, même hors annonceOuiOui
Achat-revente
Agent IA achat-reventeNonOui
Filtre par marge et rentabilité minimumNonOui
Calculs illimités : marge nette et prix de revientNonOui
Simulateur d'achat-revente, même hors annonceNonOui
Outils avancés
Division de maisons et d'immeublesNonOui
Prédiction de venteNonOui
Support académiqueNonOui
À venir
Promotion immobilièreNonBientôt
Annonces off-marketNonBientôt
Accompagnement
Prise en main avec l'équipeNonOui
Suivi dédiéNonOui

Inclus dans les deux abonnements

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  • Plus de 40 sources
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  • Annonces sur une carte ou en liste
  • Zones illimitées, dont votre zone de prédilection
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  • Filtres : type de bien, budget, surface, pièces, prix au m², DPE, ancienneté, annonceur, période de mise en vente, etc.
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  • Seulement les opportunités rentables, au choix
  • Alertes dès qu'un bien correspond à vos critères
  • Annonces en favoris
  • Contact de l'annonceur

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  • Prix de revente estimé : DVF, biens en vente, comparateurs
  • Ventes réelles similaires autour du bien et prix médian au m²
  • Analyse Flip : risque, atouts et vigilances
  • Chat IA
  • Comparateur d'annonces
  • Prix au m² du quartier, du plus bas au plus haut
  • Délai de vente de la zone et son évolution
  • Impact du DPE et gain par classe énergétique
  • Profil du secteur : âge et population
  • Données secteur : urbanisme, loi Climat, permis voisins
  • Bâtiment : DPE, autres DPE à l'adresse, propriétaires sociétés
  • Quartier : environnement, démographie, niveau de vie

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  • Suivi des dossiers, avec un statut
  • Suivi des offres émises
  • Par dossier : événements, dépenses, tâches, notes, contacts, documents
  • Planning avec événements
  • Fiche PDF de chaque annonce
  • Sur ordinateur et téléphone