La marge réelle, pas une estimation.
Flip & Go calcule la marge nette de chaque opération en croisant tous vos paramètres financiers : prix d'achat, frais de travaux, frais bancaires et frais de mutation, avec l'adresse exacte du bien. Vous n'estimez plus, vous décidez.
Un chiffre, pas une fourchette.
Dès qu'un bien apparaît dans votre flux, l'IA de Flip & Go applique automatiquement vos paramètres financiers.
- Frais bancaires, coût travaux au mètre, frais de mutation
- Croisé avec les prix du quartier (adresse exacte à l'appui) pour une marge nette, pas une fourchette
- Les transactions réellement enregistrées autour du bien, issues des données officielles, carte et historique à l'appui
- Le prix affiché comparé à la médiane des ventes comparables, d'un coup d'œil
- Une décote simulée d'un clic, pour chiffrer une négociation avant de la mener
- Les déperditions du bâtiment poste par poste, pour savoir où mettre le budget travaux avant même la première visite
Trois nouvelles annonces tombent dans la nuit. Sans Flip & Go, il vous faudrait trente minutes par bien. Avec Flip & Go, vous avez les trois bilans en moins d'une minute, et vous savez lequel mérite un appel et lequel ne tient pas la route.
Trois sources de prix, confrontées.
L'Analyse Flip ne vous donne pas un prix, elle vous montre d'où il vient : le périmètre retenu, la tolérance de surface, et le nombre de biens réellement comparables sur lesquels elle a calculé.
- Rayon retenu : 300 m
- Surface ±10 %
- 19 transactions retenues
- Rayon retenu : 300 m
- Surface ±40 %
- 5 annonces retenues
De l'estimation à la décision.
- Donnent un ordre de grandeur, à ajuster à la main
- Cette demi-heure de calcul, vos concurrents la font aussi
- Le bien part avant que vous ayez terminé
- La marge nette dès la publication de l'annonce
- Adresse exacte, vos paramètres, vos hypothèses travaux
- L'Analyse Flip liste les atouts et les vigilances, chiffrés à la revente
- Vous voyez l'opération rentable avant les autres
Vous appelez en premier.
Voyez la marge se calculer en temps réel.
30 minutes, sur vos critères financiers, avec de vraies annonces. Présentée par un marchand de biens qui utilise l'outil au quotidien.
- Sans engagement
- Sans carte bancaire
- Démo de 30 minutes